Проводим поиск квартир для съема

Поиск квартиры для посуточного проживания – сложная, однако вполне осуществимая операция. Сложности дают о себе знать только после того, как подходящий вариант уже найден и все стороны согласны заключить договор найма. Для того чтобы не прогадать, стороны обязаны придать указанному документу первостепенную важность. Ведь аренда квартиры посуточно – дело весьма хлопотное и требующее длительного времени. Также вас может заинтересовать покупка недвижимости в Испании, подробнее на сайте https://www.mibgroup.es/es/property/new-developments

Отношения, существующие в сфере съема жилья, обычно называют наймом. Договор найма чаще всего заключается сроком не более чем пять лет. Существует также и краткосрочный найм – до года. В случае краткосрочного найма не учитываются некоторые пункты Гражданского кодекса, к примеру, не работает 684-ая статья, в которой говорится, что квартирант, долго снимавший жилье, обладает преимуществом перед новыми съемщиками жилья. При других равных хозяин обязан предоставить квартиру этому съемщику. Если подходить к данному вопросу с позиции владельца квартиры, то ему, конечно же, выгодны краткосрочные взаимоотношения: это предоставляет повод с каждым новым заключением договора повышать арендную плату.

Однако, данный пункт – право менять ставку – возможно включить в «долгосрочный» договор. Нанимателю нужно будет проследить, чтобы хозяин квартиры не стал корректировать цену настолько часто, насколько ему это хочется. Для этого можно написать: имеет право менять ставку, однако не чаще чем один раз в год. Договор найма заключается лишь в письменной форме – как простой, так и заверенной у нотариуса. Они имеют равную силу. В соответствии с 671 статьей ГК РФ по найму одна сторона – это собственник жилья – должен предоставить второй стороне – нанимателю – жилое помещение за некоторую плату на временное пользование. Договор найма обязательно учитывает адрес объекта, сроки съема, размер оплаты жилья. «Когда речь идет о длительном найме, отметьте также в договоре и срок сдачи помещения внаем, и возможности его расторжения до срока. К примеру, владелец жилья может решить вдруг порвать договор до назначенного срока», — рассказывают руководители направления аренды.

Квартира посуточно в Киеве обычно сдается людям без прописки в городе. Хозяева, которые согласились сдать жилье людям без прописки, обычно обладают исключительной черствостью и не хотят оказывать помощь с регистрацией, хотя и ничем даже не рискуют. «При регистрации квартирантов необходимо, чтобы паспортный стол посетили все, кто имеет прописку в данной квартире. Выловить всех родственников на один день и только лишь для регистрации квартирантов, — это довольно трудная задача, однако она выполнима», — отмечают многие специалисты.

Запись опубликована в рубрике Новости партнеров. Добавьте в закладки постоянную ссылку.