Главная
Контакты
Прайс
Бетон
Кирпич
Цемент
Пенобетон
ЖБИ
Арматура
Новости партнеров

Вход

Регистрация
Восстановить пароль
ПРОИЗВОДСТВО ПЕНОБЕТОНА ПРОИЗВОДСТВО ГАЗОБЕТОНА ТЕХНОЛОГИЯ УКЛАДКИ БЕТОНА КАК СДЕЛАТЬ ЦЕМЕНТНЫЙ КОНУС ЗИМНИЙ ПРОГРЕВ БЕТОНА СУХОЙ СПОСОБ ПОЛУЧЕНИЯ ЦЕМЕНТА

В Киеве увеличился спрос на однокомнатные квартиры

Дата: 11 Октябрь, 2018

В Киеве стремительно растет спрос на недорогое жилье. Люди экономят каждую копейку, потому стараются максимально экономить на аренде квартир.

«За последние два месяца сильно увеличился спрос на аренду дешевой недвижимости. Чаще всего в качестве квартиросъемщиков выступают либо студенты, либо приезжие из провинции на заработки. Им нужно совсем недорогое жилье, потому они соглашаются на минимум мебели и расположение подальше от метро», — объяснили UBR ситуацию риэлторы из АН «Благовест».
Одновременно многие риэлторы отмечают активизацию арендного спроса со стороны киевлян. Со стороны двух категорий горожан. Это разводящиеся супружеские пары, которые разъезжаются на две квартиры, их число в Киеве, к сожалению, стремительно растет. А также владельцы больших квартир, которым не по карману оплата беспрестанно дорожающих коммунальных услуг. Они сдают в аренду многокомнатные квартиры и подыскивают себе для проживания более скромные однокомнатные. Благодаря этому поддерживается стабильное предложение на рынке двух- и трехкомнатных квартир.
«Многие хозяева квартир по тем или иным причинам сейчас лишаются права на субсидию. Они вынуждены как-то искать возможности компенсации высоких коммунальных расходов», — подтвердил риэлтор Евгений Костюк.
Совокупно можно выделить три фактора, обеспечивающих стабильное предложение на рынке киевской аренды:
— высокие тарифы, в первую очередь, на отопление вынуждают киевлян активнее сдавать жилье, которое они не способны оплачивать;
— не прекращающееся строительство нового жилья становится для инвесторов альтернативой банковским депозитам: его покупают под сдачу в наем;
— низкий уровень пенсий и высокая инфляция, вынуждающие пожилых людей сдавать свои квартиры/комнаты, чтобы обеспечить себя средствами к существованию.
По информации ProfiDOM.com.ua, каждый из этих факторов позволяет поддерживать предложение и на рынке недорого однокомнатного жилья. Особенно первый: все чаще сдачей в аренду недвижимости начинают заниматься семьи с двумя-тремя квартирами, которые ранее простаивали и не сдавались в наем. Но даже при этом количество дешевых предложений в Киеве сокращается, и цены на бюджетные предложения растут.
По данным портала domik.ua, за два последних месяца однокомнатное жилье в Киеве подорожало на 10-15% в зависимости от района.
Сильнее всего выросли расценки в Голосеевском районе — на 31% (до 5,5 тыс. грн.). А меньше всего — на Печерске, где они были и без того высокими: на 7,1%, до 7,5 тыс. грн.
Самые дешевые однокомнатные квартиры сегодня — в Деснянском и Соломенском районах, где их можно найти по 5 тыс. грн. в месяц.
По мере подорожания жилья в бюджетном сегменте люди стараются найти альтернативные варианты среди трех- и четырехкомнатных квартир. Да и хозяева все чаще соглашаются на покомнатную аренду.
«Арендаторов на отдельные комнаты можно найти быстрее, чем в целом на трех-четырехкомнатную квартиру, да еще с большими коммунальными платежами. Чтобы долго не искать арендатора на 4 комнаты за 16 тыс. грн. с платежками в 4 тыс. грн., они сдают каждую комнату отдельным квартиросъемщикам по 4 тыс. грн. плюс 1 тыс. грн. коммунальных на каждого. Это сильно ускоряет поиск съемщиков и позволяет уменьшить риск недополученных денег, когда кто-то съезжает», — отметила риэлтор Татьяна Сидорова.
Как дальше будут меняться арендные ставки на дешевое жилье — на этот счет единого мнения нет. Хотя большинство риэлторов считает, что уменьшаться они точно не будут, а просто закрепятся на текущих уровнях: хозяева жилья хотят «повесить» на съемщиков высокие платежки за отопление на всю зиму, потому постараются не отпугивать их повышением ценников.
В то же время есть и те, кто напоминает о ценовых рисках.
«Рост арендных ставок на 10-15% вполне возможен, если продолжит расти курс доллара и цены на бензин — рынок недвижимости реагирует на эти факторы. Он оживился — спрос на квартиры большой, люди едут в Киеве, а вот предложение ограничено. Особенно если мы говорим о жилье в новых домах с хорошей инфраструктурой. Они очень востребованы», — резюмировал председатель правления Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Владислав Кулишенко.

В Чернобыле официально открыли солнечную электростанцию

В Припяти, на территории Чернобыльской АЭС, официально открыли солнечную электростанцию Solar Chernobyl, мощностью 1 МВт. В перспективе, успешно завершенный проект масштабируют до 100 МВт     По сообщению «Экономической правды», электростанция находится на промышленной площадке Чернобыльской АЭС, над 4-м атомным энергоблоком,... »

Дата: 11 Октябрь, 2018

Комментарии:

Комментирование закрыто.

Объявлено об интересе итальянских компаний к ОЭЗ «Липецк»

Особая экономическая зона (ОЭЗ)...
Зеленоградский завод по производству соли получит субсидию

Завод по выпуску соли высокого...
Весной на Ставрополье запустят автомобильный завод

Новое производство автомобилей...
Гипермаркет «Леруа Мерлен» откроется в Архангельске этой осенью

Возведение крупного торгового...
Курьезы: открылось первое в мире частное метро

Строительство – это неисчерпаемый источник самых...
Самое непривлекательное жилье — в Деснянском районе

Чаще всего потенциальные покупатели жилья...
В Верховной Раде готовят революцию в градостроительстве

17 января Парламент принял документ, который...
Дороги больше не будут ремонтировать

В Украине завершен сезон по ремонту и...
Арматура из стекловолокна

Арматура для бетонных изделий, изготовленная из...
Крючок для вязки арматуры

Процесс вязки арматуры является важным процессом для...
Предназначение арматуры

Под арматурой подразумеваются   некоторые жесткие...
Арматура 35ГС

Арматура 35 гс  - это рифленый профиль, который имеет...
©Бетонстройснаб - Изготовление и поставка строительных материалов. Бетон. Пенобетон. Бетонанососы. Цемент. Кирпич. Телефон:+7(499)147-78-12